高房价挤压下的“京石候鸟族”
相对于优越感,幸福感更让人神往。 范丁和李华也曾经是在北京寻梦的白领大军中的“野心家”,梦想能像那些传奇的富豪一样在北京抓住机遇,真正成为这个城市的一分子。几年的打拼下来,他们说当“分子”的究竟只是少数,大多数人都将沦为“分母”。不过,能在北京打拼几年,学到了很多东西。将来看电视时,一旦提到自己曾经住过的区,他可以漫不经心地提一句:“我曾经在那个地方租过几年房子。”在旁人艳羡的目光中,满足一点自己小小的虚荣心。 北京白领的候鸟生活 似乎只是嗖的一下,夏天到了,白天长了。 这天是周五,在北京东三环一处写字楼里提前做完了当天工作,范丁匆匆给部门经理打了个招呼,说明天周末,要赶当晚6点钟的D4569次动车组,如果这趟赶不上,就要坐晚上8点的了,想提前下班。“其实这已经成了我周五的习惯。经理大手一挥,快走快走,别赶不上车。”范丁说。他步行走到地铁一号线建国门站,到军博下车,一路小跑来到北京西站。5点20分,在西站二楼的当天车票售票窗口买了一张到石家庄的动车票。“为了省5块钱订票费,没提前订票。结果没买上二等座,只好买高价的一等座了。”范丁发现,周五下午6点的这趟动车,乘客比平时明显多,“也许和我一样情况的还有不少吧。” 1982年出生的范丁是石家庄郊县人,在北京从事装饰设计工作。大学毕业后来到北京发展已经多年,一直住在公司为员工租的公寓里。2005年刚进公司工作,他就盘算买房,“当时北京的房价不过一万多,我的收入是5000多,攒几年,再找个媳妇儿,一起挣钱,也许能买起个小房子。”但是,几年来,他的收入没什么变化,但北京的房价噌噌跃上了两万、三万大关。房价涨到两万的时候,他就觉得,不可能再涨了吧,价格已经够高了,但事与愿违,房价还是涨个不停。看着北京鳞次栉比的楼宇,他的心态已经从原来的憧憬,绝望,过渡到现在的平和。“一个人机遇、能力有限,那就只在北京工作,安家还是回石家庄吧。”2009年,他在石家庄一个楼盘以4500元每平米的价格买了一套90平米的房子,月供1000多点。买房后,在家人撮合下,和在石家庄工作的一位女孩结婚,二人做起了周末夫妻。 往返北京和石家庄的路费虽然不菲,但范丁认为尚可承受。回石家庄时要赶上晚饭,时间比较着急,坐动车;周日下午到北京时,时间充裕,坐城际特快,往返一趟大概130块钱,一个月500多。这样下来,一个月还可以剩下5000多,在石家庄算不错的收入水平了。但这样的收入在北京,就是在远离北京城的河北燕郊买房,都不是易事,“更何况燕郊的配套和人气比起省会来,还要差点。”范丁的媳妇儿在石家庄一家企业上班,工资尚可。“她希望我回去,安生过日子。但为了早点还房贷,还得再坚持几年。” 与范丁类似,石家庄郊县人李华与妻子同在北京一家工程测绘类公司工作,两人月薪加起来收入近万,但买房还是欠缺实力,而每月上千的房租也着实让小夫妻感觉吃力。两人在北京工作几年的积蓄,倒是足够交在石家庄买个三室住宅的首付。工作之余,他喜欢浏览各个房地产网站,也经常托石家庄的朋友关注一下当地的房价。“国家刚出了调控政策,暂且观望一下。等买了房,先让父母过去住,我们可以多回家看看父母了。” 对未来的候鸟生活,李华有点兴奋,毕竟自己终于成了有房子的人;也一想到要经常面对火车站里黑压压的人群,也让他眉头一皱。 北京开阔视野难以割舍 为了挣5000元的月薪,范丁付出的代价不小:名为成家,但是每周只在家中待两天也让家庭的氛围打了不少的折扣。尽管如此,范丁还是难以抛弃北京的工作。 以他从事的装饰设计行业而言,北京的高端客户群太多了,“经常会碰上个把平时只在媒体上才能看到的明星,有的甚至还交上了朋友。这是难得的人生经历。”他正在做的一个项目,客户是北京一家互联网公司的老总,在北京一个县里圈下几百亩地,准备做一个私人庄园,“光设计费就几百万。这在二线城市是难以想像的。” 当然,客户资源多,市场竞争也异常激烈,这也促使范丁在观念更新、信息传递方面做到反应迅速,否则必然在竞争中败北。范丁保持着对这项工作的高度认同,“我喜欢挑战性的工作。”让范丁感到稍稍无奈的是,“挣大钱的还是老板,他在北京已经买下好几套房子,我们只是糊口而已。” 李华所在的公司挂靠在一家大型央企的名下,业务遍及全国各地。他主要负责投标方面的工作,在这方面积累了不少经验。他告诉记者,因为有央企这块后盾,公司在投标时显得实力雄厚,频频受到招标单位的青睐。当前各地工程建设领域项目很多,公司的发展可谓蒸蒸日上。“几年内应该还会在北京工作吧。” 李华说,在北京工作,只要勤奋,可以接触到各种明目的业务,视野确实比在地方开阔。事业上的吸引力,让李华和范丁们尽管只能在北京租房居住,但是一时仍然不想离开。 虽然这个城市在户口、买经适房等问题上为他们设置了重重障碍,但这些障碍相对于这个城市的魅力而言,他们认为算不了什么。 便捷交通连接双城 高房价挤压之下,很多李华和范丁们不得不选择异地置业。异地置业的城市选择上,作为省会的石家庄相对于北京周边的天津和燕郊,房价门槛要低太多了,同时,石家庄的城市化进程也在加速,正在朝300万级人口都市迈进,城市的吸引力和辐射力也在与日俱增,成了不少没有北京户口的河北籍北漂一族的置业选择。 异地置业的重要前提,是当前交通的大大改观。京津冀区域正推进以北京为中心,以京津为主轴,以石家庄、秦皇岛为两翼的环渤海地区城际客运轨道交通网络建设,京津城际轨道开通后,还将推进京沪高速铁路建设。另外,建成京津第二高速、京承高速公路等;开发建设曹妃甸港区,力求基本形成以北京为核心,方圆500公里区域内重要城市间的陆路“三小时交通圈”。正在修建的京石客运专线,以时速350公里设计,建成后,北京到石家庄将实现同城化。 中国交通运输协会城市轨道交通专业委员会委员冯爱军说,在发达国家,很多城市居民都选择了这样的生活方式。最明显的是伦敦,很多上班族在城区工作、而在郊区置业,路上往往选择乘坐铁路、地铁等轨道交通工具。这一方面是城市房价昂贵,另一方面也因为城区停车费不菲,而且郊区的居住环境也更理想。 一段时期以来,逃离“北上广”成为在一线都市打拼者的新口号。尽管北上广这类城市不断推出奥运、世博、迪尼斯、亚运会等概念推高城市吸引力,盖起了数不清的漂亮楼房吸引全世界的注意,但是在中国很多人观念里头,没有房子便难以安家。在一个没有安家希望的城市里生活,人人都需要的归属感便无从把握。好在现实提供了工作在北京、安家在石家庄的条件,为了享受这个条件,他们选择每周为中国铁路事业发展添砖加瓦。 京城白领石门寻梦 当全国乃至全世界人民把目光盯在北京时,很少有人留心北京西站以南277公里的石家庄。现在随着北京城市产业转移,二线城市也迎来了发展机遇。近期,京津冀都市圈规划已上报国家有关部门,无疑对京津冀错位发展、战略合作指明方向。便捷的交通将都市圈各大城市紧密连在一起。对石家庄居民而言,下午乘车到北京观看国家大剧院的演出,看完乘车返回成为可能。无力在一线城市置业的人也有了安家的希望。 一线城市提供高雅和现代,满足优越感;二线城市提供舒适和安逸,满足归属感。城市与城市之间的落差,也丰富着人们的城市体验。有评论说,一线城市大规模的城市建设放缓,是现货,二线城市还在建设中,是期货。一线城市适合小众者,二线城市适合生活家;一线城市是“飘之城”,二线城市是“一生之城”。 范丁和李华也曾经是在北京寻梦的白领大军中的“野心家”,梦想能像那些传奇的富豪一样在北京抓住机遇,真正成为这个城市的一分子。几年的打拼下来,他们说当“分子”的究竟只是少数,大多数人都将沦为“分母”。不过,能在北京打拼几年,学到了很多东西。将来看电视时,一旦提到自己曾经住过的区,他可以漫不经心地提一句:“我曾经在那个地方租过几年房子。”在旁人艳羡的目光中,满足一点自己小小的虚荣心。 范丁已经买房,李华也正瞅准时机准备出手。他们说,这样的候鸟生活虽然看上去还算便捷,但他们并不想长期忍受下去,“这只是个过渡阶段。”身在北京,但也时刻关注来自石家庄的财经动向,为那里的点滴进步感到高兴。“实际上,如果只是单纯的家装行业,石家庄本地市场已经发展得不错,回去肯定也可以谋得一定的职位,不过,再等几年吧。”做装饰行业的范丁对外地的装饰市场也有一定了解。李华也表示,条件成熟,将和妻子一道返回河北。 来自石家庄人才网站的数据分析显示,从一线城市转入二线城市求职的大多数白领,是籍贯在本地(转入的二线城市)的求职者。有数据显示,这类人群今年一季度达两到三万人。 他们说,相对于北京,石家庄太小了,曾经认为这样的没什么发展前途,难以满足自己的职业梦想,但北京市场的残酷竞争和石家庄的快速发展,也让他们看到,机遇不会介意一线和二线的,只要努力去抓,同样可以做出一番事业,更何况,相对于优越感,还是幸福感更让人神往。
北京西站是这些“候鸟族”的中转枢纽。 |
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